Tu piso en Granada, trabajando por ti.
Nos ocupamos de todo: fotografía, anuncios, precios, entradas, limpieza y huéspedes. Tú recibes la transferencia y el informe cada mes.
Fuente: AirDNA, mercado de alquiler turístico de Granada. Precio convertido de dólares a euros.
Elige el nivel de gestión que necesitas
Sin permanencia y sin costes ocultos. La comisión se aplica sobre los ingresos reales del piso: si no factura, no cobramos.
Básico
Visibilidad máxima sin perder el control del día a día. Tú sigues llevando entradas y limpiezas.
- Fotografía profesional
- Publicación en Airbnb, Booking y más
- Gestión de reservas y precios dinámicos
- Comunicación con huéspedes
Completo
Gestión total del día a día. Tú solo recibes la transferencia y el informe cada mes.
- Todo lo del plan Básico
- Check-in y check-out presencial
- Limpieza entre estancias, a cargo del huésped
- Ropa de cama y toallas incluidas
- Atención al huésped 24 h
- Informe mensual de rentabilidad
Premium 360°
Para propietarios que viven lejos y quieren desconectar por completo del piso.
- Todo lo del plan Completo
- Gestión de incidencias y mantenimiento
- Reposición de consumibles
- Supervisión periódica del piso
- Interlocutor único para todo
Cuánto puede rendir tu piso
Mueve el precio y la ocupación y verás lo que puede facturar tu piso en un año. Partimos de la media real de Granada, no de promesas.
Estimación de ingresos anuales
Arrancamos con la media de Granada. Ajústalo a tu piso.
- Noches ocupadas al año263
- Media al mes2.081 €
- Después de tu gestión1.665 €
Estimación orientativa. El neto descuenta la comisión del plan elegido, pero no impuestos ni otros gastos del propietario. Las reservas directas pueden reducir el coste de plataforma. Cada piso rinde distinto según barrio, capacidad y estado.
Tu piso no es un número
Hay alguien detrás que conoce tu piso de verdad: cómo funciona la caldera, qué necesita, qué problemas suelen aparecer y cuándo merece la pena ajustar el precio.
Y cuando pasa algo, hablas con esa persona.
Fotografía profesional
Las fotos son lo primero que ve un huésped y deciden si sigue mirando o pasa al siguiente anuncio. Reportaje profesional del inmueble, incluido en los tres planes, sin coste extra ni letra pequeña.
Ropa de cama y limpieza
Ponemos nosotros las sábanas y las toallas, y nos ocupamos del lavado y de la limpieza entre huéspedes. Tú no compras nada, no almacenas nada y no tienes que resolver que falte un juego un sábado por la tarde.
Sin sorpresas ni permanencia
Comisión clara, sin cuota de alta y sin permanencia. Informe mensual con los números reales del piso. Si no estás contento, te vas cuando quieras.
En menos de una semana está publicado
Nos conocemos
Visita gratuita a tu piso. Te decimos con números qué se puede conseguir y qué conviene cambiar.
Preparamos el piso
Sesión fotográfica profesional y creación de los anuncios en todas las plataformas.
Empezamos a gestionar
Activamos precios dinámicos, sincronizamos calendarios y recibimos a los primeros huéspedes.
Tú cobras cada mes
Transferencia mensual con informe detallado. Sin sorpresas ni llamadas a deshora.
Lo que hay que saber antes de alquilar en Granada
La regulación ha cambiado bastante y mucha gente tiene su piso en una situación que no sabe que es irregular. Si tienes dudas sobre el tuyo, escríbenos y te lo miramos sin compromiso.
- 01
Tope del 10% por zona
Granada limita las viviendas turísticas al 10% por zona estadística. Centro, Albaicín, Ronda y Realejo están cerrados a nuevas altas. Las ya inscritas conservan su situación.
- 02
Registro autonómico y número estatal
Hace falta la declaración responsable ante la Junta de Andalucía y el número de registro estatal. Sin él, las plataformas bloquean el anuncio.
- 03
Tu comunidad de vecinos puede impedirlo
Desde la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, una comunidad puede limitar la actividad turística por mayoría de tres quintos.
- 04
Si no puedes hacer turístico, hay alternativa
El alquiler de temporada no necesita licencia turística. En Granada funciona muy bien con universidad, Erasmus y personal sanitario, y también lo gestionamos.
Lo que nos suelen preguntar
¿Sobre qué se calcula exactamente la comisión?
¿Mi piso necesita licencia turística?
¿Hay permanencia?
¿Quién paga la limpieza?
¿Trabajáis fuera de Granada capital?
¿Qué pasa si algo se rompe?
¿Tienes un piso en Granada?
Cuéntanos qué tienes y te decimos con números qué puede rendir. Visita y estimación gratuitas, sin compromiso.
info@checkpropiedades.com
Respondemos en menos de 24 horas laborables.